今日火爆要闻：同事准备去买华联钱塘公馆，他有什么内部消息？

正文：

华联钱塘公馆最新动态

2022-07-15动态:钱塘公馆是什么级别的豪宅？
摘要:作为杭州顶级豪宅的最新入局者，钱塘公馆背负的使命和期待是不同于往的，能否达到自己甚至整个城市的预期，让我们拭目以待！
内容:

填补杭州公寓类顶级豪宅的“空白期”

　　钱塘公馆是什么级别的豪宅？光从中国十大顶级豪宅这个称号看，很多人可能会觉得有点虚，甚至是不服。所以，我们将之放到大的环境中去看，事实上，这个项目之于杭州高端市场有着极为重要的意义。

　　谈到豪宅，人们首先的印象就是“贵”，可以说总价在很大程度上决定着豪宅的上限。参考京沪广深近年来的楼市成交数据，我们划出一条中国顶级豪宅的入门金线，即2500万元。这样一个起步总价，意味着单价在10万/平米上下，主力户型在200—500方之间，是京沪广深顶级城市公寓的主流形态。比如，北京的霞公馆、万柳书院，上海的黄浦湾、茂名公馆和广州的天銮，深圳的深圳湾一号。

　　以此为基线去衡量杭州的豪宅市场，会发现杭州虽具有一线城市的某些消费高度，但数量级却远远不够。我们将时间再往前推，杭州能达到批量成交2500万/套以上房源的项目亦屈指可数，在武林壹号前，仅有桃花源、云栖玫瑰园、蓝色钱江三个楼盘。

　　不过，在华联·钱塘公馆入市后，杭州豪宅市场这种尴尬的现状将得到一定的缓解。尽管售价尚未最终确定，但是根据业内的普遍估计，华联·钱塘公馆项目的主力户型为360-1300方，总价超过2500万/套已是板上钉钉。这也意味着，钱塘公馆将是武林壹号之后，杭州公寓类顶豪市场的第二个入局者。

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华联钱塘公馆基本信息

华联钱塘公馆-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:62365平方米
物业类别:公寓
建筑类别:公寓
装修情况:精装
容 积 率:3.50
物业公司:--
楼盘地址:杭州市江干区剧院路99号
占地面积:11549平方米
开盘时间:现房
交房时间:现房
产权年限:50年年
总 户 数:71户
绿 化 率:25.00%
开 发 商:杭州华联置业有限公司
销售地址:江干钱江新城剧院路99号

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联系方式

联系人:童乐峰    联系电话:18626880898

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